Avoir une vue panoramique, en plus ou à défaut de jardin, pour installer un salon de jardin ou quelques transats : cela peut être le rêve d’avoir un toit terrasse. Attention pourtant, aux problèmes d’étanchéité qui pourraient tout gâcher : infiltration, dégât des eaux n’en sont que quelques exemples.
L’utilisation qui va être faite du toit terrasse :
- Elle peut être non accessible, végétalisée ou multi usages pour installer, comme dit, un salon de jardin, une terrasse ou même une piscine
- En fonction de ce qui est prévu, l’élément porteur sera élaboré avec des matériaux donnés : béton, bac acier ou encore bois.
Le toit terrasse doit supporter plus que la pluie :
- Si on le veut étanche à l’eau, il ne faut pas non plus que l’élément porteur soit mal conçu sous peine de se fissurer.
- Il doit pouvoir supporter les écarts de température, le gel, le poinçonnement et les matériaux utilisés pour l’étanchéifier doivent être compatibles entre eux.
Quel revêtement d’étanchéité ?
- Le propriétaire a le choix entre plusieurs solutions, comme le bitume en une seule couche ou deux, le revêtement liquide ou encore synthétique à base de PVC ou de EPDM.
Construction ou rénovation ?
- Le fait de construire ou de rénover n’implique pas la même intervention de la part des professionnels qui ne répondent pas alors aux mêmes normes. Celles-ci sont au nombre de 5, en fonction des situations.
Attention aux contraintes climatiques :
- On n’élabore pas un toit terrasse de la même manière si l’on vit à la campagne, en ville ou encore en montagne. Il faut tenir compte de la résistance au poids de la neige, dans ce dernier cas.
Un toit terrasse ne peut pas être fait seul :
- Même avec de bonnes notions de bricolage, il est préférable de se faire aider pour la conception d’une telle structure. Elle ne doit pas céder sous le poids de ses occupants, de gros bacs de fleurs ou encore de la piscine.