Le prix des matériaux de construction a bondi de plus de 18 % en moyenne au cours des 12 mois se terminant en avril, selon de nombreux experts du secteur. Ces derniers ont déclaré que les coûts des matériaux de construction devraient rester élevés et volatils en 2022, malgré une légère stabilisation du marché.
En ce qui concerne le bois (terrasse, charpente, bardage etc), la demande est élevée, toutefois les hausses de prix fluctuent entre 20 et 110 % en ce milieu d’année 2022, en fonction des produits ainsi que des différentes essences. Une augmentation qui risque de continuer.
Les impacts de la situation internationale sur l’industrie de la construction
La pénurie mondiale de matériaux de construction, dont le bois, devrait s’aggraver avec l’inflation pendant de nombreux mois à venir. La situation actuelle est due à de nombreuses raisons. Tout d’abord, il y a eu les confinements qui se sont succédé suite à la pandémie de coronavirus. Puis, l’année 2021 a été chamboulée par les fortes demandes des secteurs de la construction américain et chinois en grumes et en produits de sciage.
D’une manière générale, la hausse des matériaux de construction est aussi liée à des problèmes de chaîne d’approvisionnement. Laquelle est due à la forte demande et aux files d’attente de porte-conteneurs à l’extérieur des principaux ports de commerce.
De plus, la guerre de la Russie en Ukraine a provoqué une flambée des prix du pétrole, le prix du baril ayant presque doublé au cours des 12 derniers mois. Ce qui impacte le coût de l’énergie et du diesel, et en conséquence le transport des matériaux. Il y a notamment des pénuries de palettes en bois. Par ailleurs, l’une des plus grandes usines sidérurgiques d’Europe, Azovstal, qui produisait environ 4,3 millions de tonnes d’acier par an, a été détruite par les forces d’invasion russes.
Que faut-il savoir sur les hausses de prix réalisées par les fournisseurs de bois ?
Les consommateurs vont voir le prix du bois augmenter de manière assez constante. Selon le délégué général de la FNB (Fédération nationale du bois), ces hausses sont en fait un réajustement tarifaire, mais non pas de la spéculation. Toutefois, il n’est pas rare de voir de fortes hausses sur le marché. Par exemple, elle est de :
- 100 % pour le bois lamellé et l’agglo ;
- 60 % pour le bois de charpente ;
- ou encore 50 % pour le contreplaqué.
De nombreux problèmes affectent les projets des propriétaires
Face à l’importante augmentation du bois et de l’acier, de nombreux chantiers de construction ne sont pas achevés et beaucoup ne vont pas démarrer. De nombreux artisans doivent expliquer à leur clientèle que les devis établis il y a une ou deux semaines ne sont plus valables.
De plus, l’augmentation des prix des matières premières impacte la marge des artisans. Alors que les matières premières représentent environ 30 % dans le calcul du coût de la prestation.
En outre, les prix élevés affectent également les propriétaires qui cherchent à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce qu’il s’agisse de changer les portes par d’autres plus isolantes conçues en bois, d’isoler les murs par l’extérieur grâce à un bardage, ou encore d’installer des pompes à chaleur plus efficientes et des panneaux solaires. Même avec les aides financières proposées par l’État, l’augmentation des matériaux refroidit généralement les propriétaires.
Investir dans son logement reste intéressant
Cependant, selon de nombreux acteurs du secteur de la construction, investir dans son logement reste attractif. D’après lui, les taux des prêts bancaires restent bas d’une façon globale. En sus, la construction ou la rénovation de sa maison est un bon placement pour la retraite, de même que vous faire des économies sur ses factures d’énergie.
